菲律賓住宅不動產市場報告(Q1, 2018)/高力國際 Colliers International Philippines

高力國際(Colliers International)菲律賓住宅不動產市場報告(Q1, 2018)指出:

  • 第一季CBD大馬尼拉中央商業區)預售pre-sale成交達11,000戶,空屋率約在12.4%,租金大約持平預估2019至2020僅下跌1~3%
  • 今年主要的交屋於BGC 6,700戶及Bay area 3,900戶,今年需求跟供給量大約持平,租金持平,馬尼拉灣的需求客戶主要是中國線上博弈產業員工租用
  • 六年前預售均價為大約P11萬/sqm,現在大馬尼拉最貴的預售屋為P40萬/sqm,過去五年預售平均漲5~14%
  • 今年第一季BGC、Makati及MOA灣區CBD與去年同期相比房價漲約8~14%
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