菲律賓商辦不動產市場報告(Q4, 2016)/高力國際 Colliers International Philippines

高力國際(Colliers International)於菲律賓商辦不動產市場報告(Q4, 2016)指出:

  • 離岸博弈產業強勁帶動商辦租賃需求,商辦租金將漲價5~6%
  • 未來一年需求將增加8%,供給將增加約88,000平方公尺(約2.7萬坪),大馬尼拉CBD商辦空屋率4.0~4.5%
  • 頂級商辦月租金報酬約Peso 1,200~1,500/sqm (約台幣2,500~3,000/坪、人民幣160~200/平方米)
  • 頂級商辦成屋銷售單價約Peso 17~20萬/sqm (約台幣35~40萬/坪、人民幣2.3~2.8萬/平方米)
  • CBD中央商業中心商辦租報率約7%

 

 

 

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