菲律賓商辦不動產市場報告(Q2, 2017)/高力國際 Colliers International Philippines

高力國際(Colliers International)於菲律賓商辦不動產市場報告(Q2, 2017)指出:

  • 未來一年需求將增加8%,供給將增加約47,000平方公尺(約1.4萬坪)約5%,主要商辦需求來至離岸博弈產業(Offshore Gaming),商辦需求強勁未來三年大馬尼拉CBD商辦空屋率將維持在5~6%,未來一年商辦租金漲價6~10%,未來三年(2018~2010)將漲5~8%
  • 高級商辦月租金報酬約Peso 500~1,750/sqm (約台幣1,050~3,600/坪、人民幣70~240/平方米)
  • Makati CBD, 2017Q2: Peso 800~ 1750/sqm, QoQ%: 2.5%
  • Fort Bonifacio, 2017Q2: Peso 800~ 1,500/sqm, QoQ%: 4.4%
  • Ortigas Center, 2017Q2: Peso 500~900/sqm, QoQ%: 2.1%
  • Manila Bay Area, 2017Q2: Peso 675~850/sqm, QoQ%: 5.0%
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